康城9期收19份意向

【明報專訊】港鐵（0066）近年連環推出多個將軍澳日出康城發展項目，但仍未減發展商對該區興趣，旗下日出康城9期項目昨日截收意向，並獲收19份意向書，除多家區內已投得發展項目的發展商外，亦有中資發展商遞交。測量師估計，項目補地價介乎29.4億至約32億元，每方呎樓面補地價約2624至2850元。


中海外萬科有參與

港鐵日出康城9期項目吸引多家發展商遞交意向書，其中包括早前奪得康城8期的長實地產（1113），另新地（0016）、信置（0083）、新世界（0017）、會德豐（0020）、英皇（0163）、南豐、中海外（0688）、萬科（香港）、泛海（0129）、麗展（0488）、遠展（0035）等亦有遞交意向。


每呎補地價料逾2600元

項目地盤面積約138479方呎，住宅樓面上限約112萬方呎，可建3幢物業，提供1780伙，另項目需提供一所幼稚園或幼稚園暨幼兒中心。過去日出康城招意向均獲不少發展商參與，第8期項目當時接獲約21份意向書，是次雖然只收19份意向，不過美聯物業測量師行董事林子彬相信，與8期項目規模較大有關，認為是次項目反應亦符合市場預期。遠東發展地產發展部總經理朱寶林則稱，市場對港鐵上蓋項目有需求，而目前加息與否仍屬未知數，即使加息只對樓市短期或有影響，本港房屋長遠仍有需求。