高富諾百億投資中港日物業

【明報專訊】雖然香港樓市正處轉角，惟英國地產商高富諾仍看好亞太區樓市，並打算於未來3至5年，投放13.5億美元（約104億港元），在中國、日本、香港等地發展住宅、寫字樓等物業市場；其中3.5億美元（約27億港元）為集團自資，餘下10億美元（約78億港元）則以共同投資形式投資。高富諾亞太區行政總裁查耀中（圖）表示，集團未來將在港資產比例逐步減少，令中、日、港三地資產比例可分佔三分一。


查耀中：特別看好港商廈

查耀中為香港興業（0480）副主席兼董事總經理查懋成之子，曾於香港興業（0480）任職長達11年，另亦曾出任瑞銀環球資產管理董事總經理。今年4月才接替陸智德（Nicholas Loup），成為高富諾亞太區行政總裁。他昨出席傳媒午宴時表示，由於現時職責與以往任職公司相差不大，雖上任不足一年，但已很習慣現時工作。查表示，高富諾目前在亞洲區所管理的資產達16億元美元（約港元124億元），其中香港佔逾四成，長遠有望可減至約33%。


他坦言，雖然本港未來樓價或會受壓，但對香港樓市仍感樂觀，並特別看好商廈市場。如旗下與太古地產（1972）共同持有的鰂魚涌電訊盈科中心於過去2年續租時，部分租客的續租租金升幅最高接近1成。該幢商廈樓高42層，佔地62萬方呎，截至今年9月出租率達100%。而且他相信，隨着人民幣國際化，會有愈來愈多機構來港租用辦公室，在供應難以大增下，料商廈明年租金將繼續上升。


住宅方面，集團繼淺水灣Grosvenor Place、荃灣皇璧後，下一個推售項目將為與資本策略（0497）、泛海國際（0129）合作發展的渣甸山豪宅項目。查耀中稱，項目最快於2017年以現樓形式推出，共涉18伙，樓高22層，單位實用由2800方呎起。