（圖文）昨晚沽70伙 佔首批九成

【明報專訊】過去3個月來未有全新盤推出的新地（0016），旗下透過同系「財仔」提供八成一按，甚至以買家可將手頭無貸款物業抵押予新地「財仔」，以借取樓價15％等多項招數作招徠的西營盤（圖文）山，昨晚進行首輪推售79伙，市場消息稱全晚沽約70伙，即佔首批可售單位約九成，成為7月底股災後首日銷售比率最高的單幢新盤。（圖文）山開售前累獲約430張入票，超額逾4倍，實用353方呎1房戶折實入場費727萬元。


根據新地銷售安排，（圖文）山分A、B兩組揀樓﹕A組買家須為香港永久居民，並必須要購買至少兩伙單位；B組為個人或公司名義買家，公司客只可購一伙，個人客最多可買兩伙。現場消息表示，A組時段售出12伙單位涉及6組買家。至於買家屬散戶的B組，則於昨晚約7時開始進行揀樓，消息指售約60伙，令（圖文）山首輪售出單位增至約70伙。


峻巒收1512票 超額4.6倍

隨着（圖文）山完成首輪銷售，新盤市場焦點再次重返元朗。新地同系今展開首輪銷售269伙的元朗錦田北峻巒1A期，昨截至認購登記，獲1512張入票，超額4.6倍，實用532方呎兩房單位折實入場費482萬元起。


至於主要對手長實地產（1113）、周日首輪開售至今累售約460伙的元朗世宙，今次輪發售238伙，昨晚截止認購登記，市場消息指累積逾2500張入票，超額9.5倍。市場消息稱長實為加強促銷，今日會向成功促銷世宙單位的代理，額外發3萬元獎金。


尚悅傳7％佣金搶客

市場消息亦傳出，元朗另一新盤、恒地（0012）牽頭的尚悅亦向代理提供7％佣金，以加強促銷；事實上，消息指恒地同系西灣河柏匯亦向代理提供7％佣金，昨天亦沽出4伙。


可留意的是，華懋屯門青發里琨崙、恒地土瓜灣迎豐，今日分別開售32伙和38伙，連同上述峻巒1A期和世宙，4盤合共發售577伙，是上月14日將軍澳CAPRI對撼屯門掃管笏滿名山共推641伙後，最多單位推售的周六。


另太古地產（1972）上月推出至今僅售出1幢洋房的大嶼山長沙WHITESANDS，部分洋房會轉作出租，意向月租7萬元起。