傳上海日內出台房產稅細則

【明報專訊】上海《東風網》昨天引述消息指，上海近日將會出台房產稅徵收實施細則。報道引述業內人士分析，按照現行的房產稅暫行條例，房產稅依照房產原值，一次減除10%至30%後的餘值計算繳納，稅率為1.2%，沒有房產原值作依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定；出租的以房產租金收入為計稅依據，稅率為12%。但在當前一些城市房價過快上漲的情况下，按照原值徵收房產稅難以體現房價波動，且難以起到調控作用。而房產稅由原值徵收改產按評估值徵稅後，則可以解決這一個問題。