羅素街「新劈租王」較舊租減半

【明報專訊】貴為全港呎價舖王第三位的羅素街60號地舖，最新以月租90萬元租出，新租客為國際品牌Folli Follie，呎租約1800元，新租較舊租179萬元減租約五成，成為羅素街18號地舖劈價租予Colourmix後，羅素街地舖的新劈租王。


Folli Follie「原價」小舖轉大舖

喜來登旺舖董事黃偉文證實，現時由RADO雷達表租用的羅素街60號地舖，面積約500方呎，由Folli Follie成功以90萬元承租，而現租約於明年3月到期。


資料顯示，上址由英皇國際（0163）於2011年以3.8億元、呎價63.3萬元購入，租金回報約2.8厘。


英皇4年前3.8億購入

新租客Folli Follie現時租用的羅素街59號地下B6號舖，將於明年5月到期，有業界指出，舊舖面積僅300方呎，於2013年以約90萬元承租，是次新租客可謂以「原價」承租靚舖。


事實上，早前市傳上址提早逾半年招租，英皇國際執行董事張炳強回應稱，新租約租期3年，對現時市况下該舖能租予國際品牌感滿意。