縉庭山現樓當樓花賣

【明報專訊】施政報告前再有發展商出招促銷旗下樓盤貨尾單位。已於今年7月入伙的嘉里建設（0683）荃灣縉庭山，為促銷餘下約50多個貨尾單位，突推出270天，即長達9個月的特長成交期付款方法，以便吸引換樓客及投資者，做法與賣樓花無異。

分層意向呎價6500至7000元

該付款方法的做法是，在認購單位日的半年內，買家分期支付兩成樓價，餘款則於認購日起計約9個月內支付。據悉，該盤餘下約50多伙中，包括10多伙的特色戶，面積約1100至2000多方呎，意向呎價約1萬元起，分層單位面積約由680至1205方呎不等，意向呎價約6500至7000元水平。

另外，華懋旗下九龍城御豪門，昨日再以平均呎價10403元，加推42個分佈於41至49樓的單位，當中1168方呎戶型最低消費為959.8萬元（41樓F室）。若相對首推單位平均呎價8400餘元，此批最新加推單位的平均價已調升逾兩成（未計樓層及景觀因素）。華懋營業部經理吳崇武指出，御豪門自「十•一」正式開售以來，已售出126伙，平均呎價8500元，集團套現12億元，當中內地客比例逾三成。

另華懋同系咖啡灣新盤南岸（提供30個1200至1300方呎單位），吳表示現已獲入伙紙，計劃年底開售，意向呎價1萬元。