西半山豪宅戰 璈珀呎價低Cluny Park一成

【明報專訊】西半山豪宅盤爆搶客戰，華置（0127）干德道璈珀昨晚突然開價，以平均實呎36,891元首推12伙6至10樓中高層單位，以定價計市值9.4億元，而華置提供優惠不算多，買家採75日付款可獲2%折扣、另加1％特別折扣（另8.5%稅項回贈）。


首批周一開售 餘貨招標賣

其中97折後，璈珀首批12伙折實呎價約3.57萬元，較毗鄰Cluny Park上月首推呎價3.98萬元、及同區天匯中層近期實呎做價4萬元低約一成。首批12伙中，入場費最低的為6樓實用1636方呎D室，折實價4662.9萬元；而最貴的單位為9樓實用2758方呎A室，折實價1.15億元。


華置亦已上載銷售安排，今批單位安排下周一（14日）發售；璈珀總共提供35伙，另外23伙未開價單位，會安排下周一起開始招標，截標日期為明年3月2日。


帝匯豪庭今開示位予傳媒

華置表示，6至9樓向海景A、B單位會送車位一個。另今日向傳媒開放示範單位的同區恒地（0012）帝匯豪庭，料有機會招標推售。


新地（0016）西營盤 山售出31樓實用529方呎A室，作價1523.19萬元、呎價28794元，是項目暫時最高呎價紀錄。


肇輝臺6號變相減價一成搶客

嘉華（0173）東半山肇輝臺6號變相減價逾一成促銷；項目新增特別折扣11.25%，惟暫時只適用於購買8樓B室買家，單位實用2805方呎，定價1.118億元（實呎3.98萬元），扣除新增11.25%折扣、連同原本4.25%稅項折扣、3％即供折扣（即最高折扣18.5%），折實價9119萬元、實呎3.25萬元。


可申嘉華旗下財仔高成數按揭

買家亦可向嘉華旗下財務公司申請承造八成一按，首3年免息只供本金，其後利率為P（P現為5厘），是次亦屬肇輝臺6號首次向買家提供高成數按揭，但嘉華規定承造八成一按人士，須具足夠文件以證明還款能力。