新聞類別
財經
詳情#
【明報專訊】隨着港鐵港島西線通車，區內升值潛力優厚，各大新盤亦乘勢起動。由新地（0016）發展的西營盤明德山，雖然只屬單幢項目，卻佔盡地利，享有鐵路及名校網優勢，備受一眾家長客青睞。此外，項目戶型多元化，涵蓋1房至3房間隔，主打細單位，標準戶實用面積314方呎起，受上車客及投資者的歡迎。
港島西線自去年通車以來，區內新盤如雨後春筍般起動。今次介紹的項目位處西營盤西邊街38號，合共提供166伙，除了有適合上車客的1房及2房戶外，亦備有適合換樓客的3房單位，標準戶實用面積介乎314至607方呎；另設連平台及頂層連天台特色單位，實用面積介乎325至889方呎。
1房戶佔比八成
項目約80%的單位屬1房戶，示範單位以18樓D室為藍本，實用331方呎，採1房間隔。上址面積雖小，但五臟俱全，大門旁邊及浴室都配備多個木製儲物櫃，為住戶提供不少收納空間，方便住客妥善地收納衣履雜物。睡房屬套房間隔，浴室可從睡房及客廳進出，其中連接房間的大門屬趟門，可節省空間，惟浴室不設窗戶，住客需注意通風問題。
兩房示範單位連家具出售
發展商同時開放26樓A室示範單位，實用面積505方呎，屬兩房連平台單位。客飯廳間隔方正，外連平台，樓層高度達3.16米（約10呎4吋高），採光度及空間感不俗。單位採用開放式廚房設計，以迎合時下「無飯家庭」的需要，但經常下廚的住戶則要注意油煙問題。特別的是，上述單位將會連家具出售，買家可以獲贈多項裝飾品及配件，例如玻璃杯、餐墊及餐具等，為買家省下不少裝修開支。
至於睡房方面，設計師把其中一間套房打造成書房，為戶主提供舒適的工作空間。但要留意的是，房間的浴室外連工作平台，若住戶要出入平台，必須先經過淋浴間。
鄰近港鐵西營盤站
受港島西線帶動，西營盤交通網絡更見完善。由明德山步行至港鐵西營盤站，步程僅需5至8分鐘，出入中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等核心地段，車程約5至20分鐘，住戶出入十分方便；不過項目不設車位，有車需另覓地方泊車。
此外，項目亦坐擁優越名校網，隸屬11號小學校網，中學則為中西區校網，區內著名學校包括聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校、英皇書院及聖保羅男女中學等，同時鄰近本港首屈一指的高等學府香港大學。
明報記者 李宛婷
攝影 馮凱鍵、劉焌陶
■有片睇，如欲觀賞更多明德山現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
港島西線自去年通車以來，區內新盤如雨後春筍般起動。今次介紹的項目位處西營盤西邊街38號，合共提供166伙，除了有適合上車客的1房及2房戶外，亦備有適合換樓客的3房單位，標準戶實用面積介乎314至607方呎；另設連平台及頂層連天台特色單位，實用面積介乎325至889方呎。
1房戶佔比八成
項目約80%的單位屬1房戶，示範單位以18樓D室為藍本，實用331方呎，採1房間隔。上址面積雖小，但五臟俱全，大門旁邊及浴室都配備多個木製儲物櫃，為住戶提供不少收納空間，方便住客妥善地收納衣履雜物。睡房屬套房間隔，浴室可從睡房及客廳進出，其中連接房間的大門屬趟門，可節省空間，惟浴室不設窗戶，住客需注意通風問題。
兩房示範單位連家具出售
發展商同時開放26樓A室示範單位，實用面積505方呎，屬兩房連平台單位。客飯廳間隔方正，外連平台，樓層高度達3.16米（約10呎4吋高），採光度及空間感不俗。單位採用開放式廚房設計，以迎合時下「無飯家庭」的需要，但經常下廚的住戶則要注意油煙問題。特別的是，上述單位將會連家具出售，買家可以獲贈多項裝飾品及配件，例如玻璃杯、餐墊及餐具等，為買家省下不少裝修開支。
至於睡房方面，設計師把其中一間套房打造成書房，為戶主提供舒適的工作空間。但要留意的是，房間的浴室外連工作平台，若住戶要出入平台，必須先經過淋浴間。
鄰近港鐵西營盤站
受港島西線帶動，西營盤交通網絡更見完善。由明德山步行至港鐵西營盤站，步程僅需5至8分鐘，出入中環、銅鑼灣、尖沙嘴及旺角等核心地段，車程約5至20分鐘，住戶出入十分方便；不過項目不設車位，有車需另覓地方泊車。
此外，項目亦坐擁優越名校網，隸屬11號小學校網，中學則為中西區校網，區內著名學校包括聖士提反女子中學附屬小學、嘉諾撒聖心學校、英皇書院及聖保羅男女中學等，同時鄰近本港首屈一指的高等學府香港大學。
明報記者 李宛婷
攝影 馮凱鍵、劉焌陶
■有片睇，如欲觀賞更多明德山現場環境，可瀏覽明報置業網影片：http://property.mpfinance.com/
留言 (0)
