蔚藍灣畔兩房 1.53萬租出

【明報專訊】近期市場錄得不少低價租務成交，其中將軍澳蔚藍灣畔1座高層A室，實用490方呎（建築661方呎），兩房間隔，新近以1.53萬元租出，實呎約31元（建呎約23元）。利嘉閣分行經理劉浩勤稱，業主上周叫租1.75萬元，現降價2200元或12%，並較市價1.7萬元低約一成。業主2009年以335萬元購入，現租金回報超過5%。


太古城實呎14292元易手

另美聯物業首席高級營業經理吳肇基稱，太古城剛錄本月第四宗買賣，單位為金山閣中層F室，實用685方呎（建築779方呎），成交價979萬元，實呎14,292元。原業主2007年以368萬元買入，現帳面獲利661萬元或1.6倍。


金龍地產區域經理陳民傑稱，粉嶺中心D座高層1室，實用442方呎(建築605方呎)，9月份業主開價475萬元，現以430.8萬元售出，累減44.2萬元或9%，實呎9746元(建呎7120元)；原業主1996年以210萬元購入，持貨19年帳面獲利220.8萬元或超過一倍。