昇薈首宗預租 3房月租2.7萬

【明報專訊】買家觀望後轉投租賃市場，多個快將入伙新盤均錄預租成交。將於明年2月底入伙的東涌昇薈，有單位僅放租1周，即以月租2.7萬元、呎租23.3元成功租出，成為該盤首宗預租個案。中原副分區營業經理曹嘉華表示，上址為1座高層D室，實用面積1160方呎，3房套房間隔，業主今年1月以986萬元買入單位，租金回報約3.3厘。


緻藍天3房實呎租21.4元

此外，美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳日出康城緻藍天1座中層右翼C室，實用746方呎，3房1套間隔，以月租約1.6萬元承租，實用呎租約21.4元。而3座右翼高層C室，實用約735方呎，同為3房1套間隔，則以月租約1.65萬元、實用呎租約22.4元租出。兩單位業主分別於今年以逾600萬元購入，租金回報約3厘。


珀麗灣1房1萬元租 重返3年前

面對多個入伙盤搶吸租客，中原副分區營業經理溫明峯表示，馬灣珀麗灣17座高層I室海景1房戶，實用360方呎（建築488方呎），業主今年10月初以叫租1.35萬元推盤，終以月租1萬元成交，實用呎租27.8元（建築20.5元），租金回落至3年前水平。