思捷售九龍灣總部 豐泰9.2億承接

【明報專訊】思捷環球（0330）公布，向豐泰地產出售香港總部位處九龍灣的5層樓面；涉及物業位於九龍灣宏照道企業廣場3期41、43、45、47及49樓共5層，另連同16個車位及招牌範圍等，套現9.18億元。不過，在完成交易後，思捷將向買家租回其中4層物業，分別是43、45、47及49樓、13個車位及招牌範圍等，繼續用作集團總部，首3年月租約60.8萬元。


思捷預期，出售資產將錄得非經常收益約7.25億元，所得款項將用作一般營運資金。思捷續指，出售及租回物業後，有利專注核心業務，並有助精簡現有成本結構。


稱有助精簡成本結構

事實上，思捷近年表現持續弱勢，因受到稅前巨額虧損影響，在截至今年6月底全年度時，經營業務產生現金低見2.57億元，比2104年同期的20.06億元大減；扣除稅項後，經營業務淨現金流入出現負7200萬元，近年罕見。


培新40億收購倫敦酒店

另外，培新集團透過旗下Queensgate Investment Funds II以3.45億英鎊（約40億港元），成功收購「倫敦肯辛頓廣場假日酒店」，預計連同翻新成本總投資額高達4.95億英鎊，即約58億港元。