中央經濟工作會議定明年5任務 鼓勵減樓價

【明報專訊】定調明年經濟任務的中央經濟工作會議昨日結束，會議為2016年經濟定下5大任務，包括去庫存化，去槓桿化，削減工業產能，降低企業成本和改善薄弱環節。其中在樓市去庫存方面，會鼓勵地產商降低樓價以消耗一部分庫存及推動地產商整合。


宏觀政策方面，明年將逐步擴大財政赤字比率，而積極財政政策將更有力；另外，穩健貨幣政策要更靈活，並聚焦供給側改革，採取一系列措施為企業減負。


首要化解庫存 促農民買樓

習近平在會上發表重要講話，總結2015年經濟工作，分析當前國內國際經濟形勢，部署2016年經濟工作，重點是落實「十三五」規劃建議要求，推進結構性改革，推動經濟持續健康發展。


而之前的中央政治局會議已明確明年重點是化解房地產庫存，加快農民工到城市定居並購買房屋；中央經濟工作會議又進一步提出地產商減價及行業兼併重組，鼓勵地產商改變營銷策略。


易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，這意味着明年內地樓市將繼續以價換量形勢。另一方面，會議亦提出要撤銷對房屋所有權的過時限制，相信是為了不動產登記制度的產權登記開路。


「穩中求進」改革供給側結構

除了去庫存，明年還擬解決產能過剩，為實施破產程序創造條件；推出幫助企業降低成本的方案，包括減稅負；為應對金融風險，要求對信用違約依法處置、有效化解地方政府債務風險等；並就經濟增長薄弱環節擴大有效供給，包括提高企業技術水平，培育新興行業等。


財赤可由2.3%擴至3%

會議指出，明年要堅持「穩中求進」工作總基調，堅持「穩增長、調結構、惠民生、防風險」，明年及今後一段時期，要在適度擴大總需求的同時，着力加強供給側結構性改革，包括加大積極財政政策的力度，實行減稅及階段性提高財政赤字率，用於彌補減稅帶來的財政收入減少；至於穩健貨幣政策要靈活適度，為結構改革營造適宜的貨幣金融環境，降低融資成本。


國務院發展研究中心金融研究所名譽所長夏斌認為，考慮到中國潛在增長情况，財政赤字第一步可以由現時的2.3％擴大到3%，以加大有效精準化的投資力度，並應增加有利於居民消費的公共服務投資。