陳茂波：現非撤辣之時

【明報專訊】近期樓價回軟，惟政府卻未有意欲減辣。發展局長陳茂波稱，現時樓市回軟幅度有限，他又表示如果樓市調整逾一成，那麼每個單位的買家可以把100萬元「放回自己袋中」，強調不會撤銷「雙辣招」，亦不會因此放慢賣地速度。


陳茂波昨日談及本港樓市表現時表示，假設未來供應的單位平均面積介乎500至600方呎，按現時呎價介乎1萬至1.2萬元計，如果樓市調整逾一成，那麼每個單位的價格便會調整100萬元。如果就每個單位的買家可以把100萬元放回自己袋中，相信那100萬元對每個人都會有一個更好的用途。


稱細單位跌一成可慳百萬

陳茂波又稱，雖然目前樓市略有調整，但要解決住宅單位昂貴的問題，最根本是要從供應方面着手，意味着政府預計樓價持續回軟下，仍會繼續維持推地步伐。他又表示，推出土地一向設有落成時間限制，故相信日後持續增加住宅供應有助樓市健康發展。


對於第4季度推出不少豪宅地，陳茂波認為，現時較難物色市區優質大型用地，綜觀全年的賣地計劃，並非所有推售的土地都是同類型發展。至於年內有推出招標地皮因司法覆核等因素而延遲截標及推出。


售7幅涉司法覆核地 佔逾6000伙

陳茂波又稱，新一季推出地皮則未有涉及司法覆核風險，本年度至今有涉及司法覆核而售出的地皮共涉7幅，涉及約6000多伙。