味千沽油塘廠房 2年賺3200萬

【明報專訊】全幢工廈繼續交投活躍。土地註冊處資料顯示，由味千中國（0538）持有的油塘四山街24至26號B座，以1.3億元售出，買家為從事模架以及金屬與配件製造及銷售的龍記集團（0255）。原業主於2008年中以9800萬元買入，經是次轉讓帳面獲利約3200萬元。

據悉，該座原為味千作自用的加工廠房及寫字樓，地盤面積22,550方呎，以地積比率6倍計算，最高可重建約13.53萬方呎樓面。市場早前已有消息指出，毗鄰由捷和集團持有的A座，剛以約1.4億元售出。若將兩地盤合併，亦具重建價值。

此外， 市場消息指出，資深物業投資者「摩王」黎汝遠昨「摩出」金鐘力寶中心2座3604B室，面積2412方呎，成交價3811萬元，折合呎價1.58萬元。

據悉，黎氏於今年7月底以3497.4萬元購入，當時呎價1.45萬元，現持貨兩個半月沽出，獲利313.6萬元，升值約9%。