投資買豪宅 不能變「港人」

【明報專訊】針對內地人來港買「豪宅」申請投資移民，炒高香港樓價的問題，施政報告公布，今日起暫時抽起「房地產」作為投資移民的資產類別，令日後「買樓不能做移民」，預計內地人在西九「掃豪宅」勢必減少；政府同時將投資移民的門檻由650萬元提高至1000萬元，水平每3年檢討一次。

投資移民門檻升至1000萬

2003年本港推出投資移民計劃，讓購買650萬元香港物業的外地人可申請投資移民，申請人亦可買股票、債券、存款證等。計劃推行7年，8200人申請成功，當中八成是擁有外國居留權的中國人。計劃為香港帶來580億元的投資，房地產今年更佔總投資額四成，較近年三成比例為多。

曾蔭權表示，考慮到市民的關注，加上投資移民在港買樓「影響港人心理」，決定暫時剔除房地產成為投資移民項目。政府指過去6個月已購買650萬元房地產的申請人，仍可「買樓做移民」，又指新規定不會降低香港吸引投資移民的吸引力，因為其他地方如加拿大、澳洲、英國和新加坡已經或將會拒絕房地產投資者。

本港買樓投資移民由03年的7宗，飈升至今年首9個月的639宗。四成買樓的投資移民購買西九龍的豪宅物業，其次鍾愛港島區，部分選擇新界北物業。

景鴻移民顧問創辦人兼董事長關景鴻表示，政策對投資移民市場有一定影響，或需兩至三個月消化，取消委託申請可能佔兩三成。