中國海外上季盈利按季放緩

【明報專訊】龍頭內房股中國海外（0688）公布，今年1至9月經營溢利按年增長近六成，至114億元，第3季經營溢利則為34億元，較第2季減少38%。不過，該公司合約銷售尚未受內地調控樓市措施影響，首3季共錄得461億元。主席孔慶平預期，年內中央將更加注重調控政策的執行力度。

料調控執行力度加強

該公司今年首9個月營業額約259億元，經營溢利114億元，較去年同期升59%，第3季經營溢利34億元，雖較去年同期增長近九成，但比今年第2季的55億元顯著放緩。

儘管經營溢利似有放緩之勢，中國海外今年首3季合約銷售表現仍強勁，合約銷售額461億元，售出樓面360萬方米，已達全年目標480萬方米的七成半。

主席孔慶平表示，中央解決經構性問題力度不斷加大，內地樓市在宏調影響下趨於理性，預計年內中央以及地方政府將更加注動控政策的執行力度。該公司在第3季購入一幅西安地皮，新增可發展面積45萬方米，另以17.5億元購入一幅澳門土地。於9月底止，中國海外手頭現金約163.5億元，淨借貸水平約48%。該公司預期，出售南京長江二橋項目交易將於11月中完成，可帶來16.9億元現金及3億元利潤。

中國建築首9個月賺7.1億

中國海外姊妹公司中國建築（3311）亦公布，今年首9個月經營溢利億元約7.1億元，按年升三成六，承接新工程32項，涉及合約總額232億元，較去年同期增87%。