貝沙灣1周售4洋房 套逾5億

【明報專訊】受到新地（0016）高價開售上水天巒的刺激，市場購買力加快吸納港島區尚未大幅加價的一手貨尾洋房。市場消息指出，盈大地產（0432）的薄扶林貝沙灣5期，過去不足1周連環售出約4幢洋房，以呎價約2.2萬元計算，預計套現逾5億元。

據悉，過去數天共售出2幢單號屋，面積分別約5400方呎，每幢約1.2億元；另售出2幢雙號屋，面積分別約5800及6300方呎，每幢金額分別約1.3億至1.4億元不等。貝沙灣5期全數有29幢洋房，尚餘約10餘幢貨尾，買家部分為內地客。第5期歷來最大宗的洋房買賣為33號屋，面積約1萬方呎，07年底由科威特駐港總領事或有關人士斥資2.51億元購入，呎價高達2.5萬元。

內地客1960萬購譽•港灣

另外，新地的新蒲崗譽•港灣亦再錄一手貨尾成交。世紀21置業薈點分行經理陳振文表示，1A座中層B室，單位面積1701方呎，剛以1960萬元成交，平均呎價為11,523元，買家為內地投資者。