傳工銀348億洽購中環中心

【明報專訊】上周本報率先報道，長實地產（1113）旗下中環中心75%業權獲財團出價348億元洽購，至昨日傍晚市場瘋傳洽購公司為工銀亞洲，惟有關消息仍有待證實。上述75%業權總樓面逾122萬方呎，如順利以洽購價易手，呎價達2.8萬元，並將成本港歷來單一最大額商廈成交。長實執行董事趙國雄昨晚回覆本報查詢表示，差不多每周都收到代理查詢，並指條件合適便會慎重考慮。


趙國雄：條件合適會慎重考慮

市場流傳，是次以巨資348億元洽購中環中心全幢75%業權，為中國工商銀行（1398）旗下工銀亞洲。本報昨曾向有關銀行查詢，惟至截稿前未獲回覆。資料顯示，工銀亞洲現時在香港並無自置總部物業，而設於中環花園道3號中國工商銀行大廈的總部，是向冠君產業信託（2778）承租。


事實上，位於皇后大道中99號的中環中心，由市建局的前身土發公司及長實合作發展，長實持有75%權益，1998年落成。該批樓面，自今年中起接連傳出易手風聲，於本年6月初市傳長實以意向價200億元放售中環中心75%業權，及至6月底市場錄得該廈頂樓全層寫字樓以5億元易手，以面積13,213方呎計，呎價約3.78萬元，創全港分層商廈新高。早前長和（0001）及長實地產（1113）副主席李澤鉅早前指除長江中心及和記大廈外「沒有甚麼物業是一定要揸手」，令中環中心洽購轉為明朗。