天時曾持有 科網爆破後輾轉易手

【明報專訊】在1999年科網股熱潮中，創業板首批上市公司天時軟件（8028）向長實（0001）以1.78億元購入中環中心79樓，呎價達1.35萬元，創下當年寫字樓最高成交呎價，計及08年及近日的成交，該層樓面已先後三度登上本港商廈最貴成交呎價的寶座。

由於天時於1999年11月25日上市，惟約一個月後便宣布向長實購入中環中心頂樓，當時已被股壇長毛David Webb質疑動用過多資金購入物業，股價一度急跌。

三度破商廈呎價最高紀錄

其後，由於交易兩度拖延，天時還須付息350萬元。 天時亦曾暗示與長實會有合作機會，市場一度揣測天時可能會以發新股的形式支付，令長實變相入股天時。

天時在2002年曾為該物業撇帳5000萬元，至05年4月委託測量師行招標出售，最後由尖東置業羅守輝或有關人士於05年7月以逾1.58億元購入。及至08年，羅將該層樓面轉售予韓資基金，不足3年帳面賺逾1.34億元，樓價升值近85%。