【明報專訊】擁有闊落寬敞的室內起居環境、兼同時享有佔地廣闊的私家前花園，是不少人心目中的「Dream House」。其實，要滿足上述兩大要求，不一定要入住獨立洋房；信和（0083）旗下大埔低密度豪宅「承峰」，最新對外開放的第1座2077方呎4房（雙套房）大宅，呎碼不但媲美真正的「屋仔」，最打動人心的賣點，就是附連面積逾1400方呎的特大英式園藝花園，面積等同室內樓面面積近七成，讓戶主享受更綠化、更貼近大自然的生活。
已屆現樓的承峰，由3幢中密度大廈組成。雖然欠缺港人鍾愛的海景，但發展商在打造屋苑的園藝花園、會所及戶外園林泳池時，花了不少心思，屋苑整體設計以英倫莊園為藍本。
近半單位連私家花園
承峰合共提供79個單位，當中34個屬連私家花園、連特大平台、或附連私家天台花園的特色戶，佔屋苑單位總數的43％，讓住戶更加能接觸周遭的綠化和自然環境。
以發展商最新對外開放的現樓示範單位——第1座「Belgravia House」1樓而言，室內建築面積2077方呎、屬4房（雙套房）間隔，是承峰其中一款最大單位。不過，最令人留下深刻印象之處，是單位附連1432方呎的私家前花園，面積是承峰全部特色戶花園之冠。英國紳士向來以鍾愛園藝而聞名，這個私家花園的園藝設計格局，無論是一樹一木、以至園內擺放的座椅和園藝擺設，都洋溢英格蘭風味。
內櫳方面，大廳佔地約430方呎，由於是採用呂字形設計，因而可以明確劃分出客、飯廳，而偌大的空間，在放置「大件頭」的長條形大型餐枱、梳化、鋼琴後，仍然具備足夠的活動空間。為貫徹英倫及歐洲風味，設計師在大廳內放置了一個假壁爐，雖然無火，但也給人一種溫暖的感覺。
連全屋裝修 意向呎價2萬
單位的樓層高度為10呎，就算掛上大型水晶吊燈後，也不會令人覺得突兀。至於大廳與私家前花園，則是由一道落地玻璃趟門（德國品牌Schuco、據稱可防大風雪）分隔，令室內增添通透感。佔地約250方呎的主人套房，已經預留空間讓戶主放置衣櫃或打造成衣帽間，最大特點是67方呎的露台，設於主人套房內，讓戶主可以瀏覽會所園林泳池的景致。
發展商現傾向以連全屋裝修、家具的形式發售此單位，雖然未有具體定價，但市場人士估計意向呎價將介乎1.5萬至2萬元的水平。
最新價單23伙 可獲釐印費優惠
承峰網頁顯示，最新上載的價單涉及23伙，當中第1座佔7伙（平均呎價8417元），而對正會所泳池、園藝花園，單位景觀質素相對最優越的第2座，則佔8伙，價錢亦高於其餘兩座的單位，平均呎價為9767元；至於第3座則佔8伙，平均呎價8035元。市場消息指出，發展商現正提供向買家贈送釐印費的新優惠。
價單顯示，今批入場費最低的單位，乃是第1座「Oxford House」2樓，單位建築面積1307方呎，定價938.4萬元、折合呎價7180元。至於今批價錢最貴的單位，則是第2座「Chelsea House」1樓，單位建築面積2182方呎，定價2994.1萬元、折合呎價13722元。
由於承峰已屆現樓，所以買家可洽購價單以外的單位；市場消息指出，承峰持續錄得成交，售出單位包括第1座「Oxford House」8樓（1307方呎），作價953.3萬元、呎價7294元；另第3座「Victoria House」6樓（1245方呎），亦以905萬元售出、呎價7269元。
4房大單位方面，第1座「Belgravia House」2樓，單位面積1975方呎，剛以1570萬元售出、折合呎價7949元；另第1座「Albany House」6樓，單位面積2023方呎，同樣以1570萬元售出、呎價7761元。
撰文﹕林可為 郭楣
攝影﹕陳淑安
