天匯再有3伙 起撻訂疑雲

【明報專訊】曾出現20伙撻訂的西半山豪宅天匯，再有3伙（16樓、26樓、36樓B室，總值3.5億元）未能如期在土地註冊處登記業權轉讓契約，令人關注這3伙由同一內地買家今年2月購入的單位是否完成交易。本報由11月8日起向地政總署查詢會否一如本年3月，去信發展商查問交易進度，但至截稿前該署稱無回應。民主黨李永達認為，大眾都關注天匯成交，且該盤撻訂比率高，認為地署應繼續去信查問。不過本身為律師的涂謹申則認為，地署應先研究這3宗交易，有沒有任何蛛絲馬迹，才考慮發信，否則帶有針對性。

本年3月18日，地政總署向恒地首度發信，指已得悉發展商於去年10月售出最少25個單位，理應於當日已完成交易，但至當日為止只有1項轉讓契於土地註冊處登記，地政專員遂向恒地查詢另外24宗的交易究竟有多少完成及何時完成，及後政府再有約6次去信恒地。

李永達認為，上次地署因為地契規定發展商有責任註冊，而去信查問，而該條款至今繼續有效，他認為若地署是次真的不發信，行事便屬前後不一，他感到奇怪。李稱：「若樓盤有1000伙，有十數伙延遲交易，當然不用跟進，但天匯撻訂比例高，我認為地署應該發信。」