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【明報專訊】嚴打炒風措施推出後，一手市場回歸淡靜，但未有擊退新盤開售步伐。新地（0016）表示，旗下元朗洪水橋「泉薈」或於本周公布價單，由於物業銀碼較細，主要銷售予自住及上車客，料打擊炒樓措施對項目影響輕微，因此暫無意調整開價。新地代理業務部項目聯絡經理劉家敏表示，售樓處正在趕工搭建，雖然工程進度有機會影響銷售，但預料售樓處可於月底前開放，不排除周內公布價單，意向價仍然維持參考同區屋苑水平，市場料每方呎5500元。
劉氏指，新措施對樓盤銷售影響輕微，因政府出招主要針對炒家，而非用家，因此未有影響項目的銷售部署，估計用家較多選擇即供付款，至於會否提供二按服務，她指需視乎實際情况，如個別用家有需要或會酌情處理。
內地客購長實盛薈 呎價9190元
據了解，「泉薈」於元朗區兩個主要商場進行路演，為期四天，主要展示物業模型，介紹樓盤資料及交樓標準等。事實上，新地於上周五已將售樓說明書上載至網頁，根據公布樓書後7日開盤的慣例，料最快本周五開價。市場估計，該盤或於今明兩天內開價。另消息人士指，長實（0001）旗下大圍名地二期「盛薈」再沽出一伙，位於1座49樓，建築面積1030方呎，訂價946.6萬元，折合每方呎成交價9190元，買家為內地客。
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