圓方營業額料增五成 創新高

【明報專訊】受惠自由行及外地旅客消費強勁，港鐵（0066）預期，旗下商場圓方今年營業額可錄50%升幅，是開業3年多以來新高。

港鐵投資物業總經理梁羨靈表示，現時內地旅客佔商場總客量達40%，平均消費額1.5萬元至2萬元，本年最高單一消費高逾200萬元，料明年內地客進一步增長至50%。

圓方不斷優化商戶組合，自暑假起有逾30家國際名牌商戶進駐，涉及6萬方呎樓面，佔整體5%。今年新租戶及續租簽約已幾近完成，據港鐵中期業績報告，租金升幅超過10%。

內地加強對攜帶奢侈品入境的旅客徵稅，梁氏指措施對圓方影響輕微，因為內地旅客持續增加，加上人民幣升值，即使打稅仍享有優惠，不會影響商場生意額。

為吸引更多中高端客戶，圓方斥資2500萬元打造「3D夢幻聖誕」，並邀請荷蘭紙雕大師設計3D紙雕聖誕裝潢，料刺激人流按年增15%至20%。另新地旗下新世紀廣場亦斥資逾450萬元佈置宮崎駿動畫電影場景，冀聖誕檔期營業額按年升12%。