【明報專訊】恒基計劃於南生圍興建豪宅，距離本月18日發展限期不足3星期，環保團體及網民群起反對發展計劃，盼製造輿論壓力。另一邊廂，「三年又三年，三年又三年」，規劃署證實恒基周一向城規會提交申請，將南生圍項目的發展期限再延長多3年、即至2013年12月18日，若城會下周五批准申請，是次計劃的限期便延長至12年之多（見表）。
城規會前委員吳祖南對恒基申請延期表示失望，預料恒基獲准延期機會很大。他解釋，發展商只要向城規會表示有意完成項目，一般情况下都會獲准延期，爭取更多時間籌備，以符合城規會的要求。
他指出，不少1990年代批准的項目近年才陸續上馬，例如長實的豐樂圍發展項目，但他認為容許「三年又三年」、變相無限延長發展限期的做法有問題，因為逾10年前批准的項目標準，至今天未必符合公眾期望及環保要求，「90年代批准的發展，可能考慮到當年有迫切的房屋需求，加上當時還未有環境影響評估法例；今天社會訴求有很大轉變，單是環保要求提高了不少」。他認為政府應及早檢討，為發展時間設定上限，否則只會不斷引發爭議。
被指為避再進行環評
本報向恒基查詢，恒基未有交代為何申請延期，只重申聽到社會不同聲音，恒基會在可行範圍內修改。有環保人士分析，恒基申請延期，意味不會放棄現有方案，若城規會批准延期，恒基可就原有方案「修修補補」，然後再提交城規會審批，毋須重新進行環評報告。
發展令54公頃濕地消失
恒基要打拖延戰，是因為民間反對聲音愈來愈高漲。世界自然基金會香港分會昨向城規會提交反對書，指發展計劃令54公頃濕地永遠消失，等於3個維園面積，又引述恒基的環評報告，指豪宅坐落的地方，有瀕危的歐亞水獺出沒，但恒基未有提出完善方案，紓緩對動物的影響。基金會又指出，南生圍有多種生態特色，包括擁有全港第二大面積的蘆葦牀、每年數千隻鸕鷀越冬，發展項目附近有一個鷺鳥林等（見地圖），對整個后海灣有舉足輕重的影響。
