Twelve Peaks成交價高近5億

【蘋果日報】豪宅新盤市道暢旺，由新地（016）發展的山頂加列山道12號豪宅項目Twelve Peaks本月內連沽兩伙，最新昨沽出2號屋，成交價逾4.9億元，呎價約11.8萬元。
一手成交紀錄冊顯示，山頂Twelve Peaks2號洋房昨日以4.951億元售出，大屋實用面積4,197方呎，呎價約11.8萬元；設有平台108方呎，花園2,786方呎，天台846方呎，樓高3層，連兩個車位，為項目的示範屋。發展商指，扣除各項回贈優惠，是次成交屬項目同類新高。
資料顯示，項目2014年起推盤，現累售6幢洋房，套現金額逾30億元，成交價紀錄為本月初，8號屋以7.3億元成交，呎價高達15.2萬元，扣除回贈後成交價為6.2億元，呎價近13萬元。
海璇部份單位改招租
同系北角海璇再有部署，新地副董事總經理雷霆表示，海璇上周日開售45伙，賣剩1伙。落實本周六次輪開售30伙，當日下午3點截票，4點開售。其中包括向海戶及園景戶，間隔由開放式至兩房戶。
新地代理總經理陳漢麟補充，是次同樣設大手客時段，每人可購2伙或以上，A組可選單位共18伙，其餘撥入散客時段，預計銷情理想。單位較上批輕微加價2%，其中前排向海單位部份呎價約4萬元。
雷霆表示，集團近期決定將海璇其中一座改為服務式住宅出租，租期約長半年至一年，是由於項目銀碼大，相信去貨需時，強調不是回應一手樓空置稅。至於集團其他新盤會否以同樣形式出租，他認為需視乎個別項目，強調集團推盤方針不變。