公屋富戶　愛揸實物股票相比放銀行　較難被揭發資產超額

【蘋果日報】【地產專題】去年10月，房委會的新「公屋富戶」政策出籠，不符合資格者會被DQ。實施至今將近一年，本報向房委會查詢多少住戶已收到遷出通知書，獲回覆「未有相關數據」。
本報抽查部份藍籌股的股東名冊，發現報住公屋的千萬富翁，比比皆是。其中一位滙豐控股小股東，登記地址是柴灣漁灣邨，持近79萬股，市值高達5,400萬元！有證券行高層指，部份公屋富戶認為持實物股票，相比放於銀行，較難被調查，成為他們拖延時間、隱藏資產的方法之一。
記者：黃朗鈞　湯家明　陳家雄
去年10月實施的新「富戶政策」規定，若住戶家庭入息超過公屋入息限額5倍，或家庭總資產淨值超過公屋入息限額100倍，又或在香港擁有住宅物業，這三關「中」其一，便會被發出遷出通知書。新政策實施將近一年，惟房委會向本報回覆指：「我們現時尚未有2017年10月申報住戶獲發出遷出通知書的數據。」
漁灣邨霍生持滙控值5,400萬
這個「自行申報」機制，有效與否不得而知。本報抽查滙控、長實及港鐵的股東名冊，發現報住公屋的千萬富翁，大有人在。其中報住漁灣邨漁順樓的霍生，手持的滙控股份市值逾5,400萬元。
記者上門拍門時，有一名女士應門，她稱單位從未有姓霍的人居住，「我先生姓李，單位只有我們加小孩及家母共住，但無投資股票。」另一名報住藍田德田邨的黃生，手持滙豐市值1,074萬元，記者上門發現大門半開，無人應門，單位內滿佈雜物，高達2米。
另外，持市值863萬元港鐵股份的曾生，登記地址為大坑西邨民興樓地舖，記者前往拍門時，發現是一間雜貨店，但店內竟然無放售任何商品，向店長詢問時，他只稱自己同樣姓曾，「曾玩過股票」，但沒有透露詳情。
撇除部份人報住假地址，這些公屋富戶都不介意將手頭大額股票以實物方式持有。有證券行高層指出：「有部份住公屋的住戶認為，用實名登記購買實物股票，沒寄存銀行，較難被揭發。放在銀行會有股東的全部個人資料，易被起底，揸實物要查出來的時間則較耐較繁複。」
該名高層透露：「另外，有很多公屋住戶都有投資股票，大部份是退休人士。他們也用子女或親友名義購買心宜藍籌股，個別百萬上落都有。」
有住戶將資產轉去他人戶口
近年房委會打着善用公屋資源之名，收緊公屋富戶政策。但「你有將良計、我有過牆梯」，為免被查出超出的資產，公屋戶出招，例如住戶擁有人會將資產轉去他人戶口，甚至轉移至內地戶口或由內地親友代託管有關資產。基於不少居住公屋多年的住戶已屬一把年紀的長者，怕被政府迫走，連「棺材本」也轉移，於是用此方法。
公屋乃陪伴不少港人成長的居住地方，隨着子女長大，出外就業，家庭收入自然增加，惟在新富戶政策下，子女收入隨時令住戶不再符合居住公屋條件，加上部份住戶子女已擁有物業，因而刪除子女戶籍，以免不符合資格居住公屋。自有關政策推行後，申請刪除戶籍個案首度衝破4萬宗水平。
若然公屋戶有成員已持有物業，即「有樓揸手」，甚至持有車位或工商物業，亦屬資產類別，計入資產限額內，隨着現時各類資產價格上漲，出售資產或轉用海外註冊公司（俗稱BVI），避免遭房委會審查，免被趕離公屋。