新居屋禁售期　或延長至15年

【蘋果日報】新一批4,431個新居屋單位，售價將由市價7折調低至52折，並採用新轉售限制，禁止業主首5年內繳付補價後將單位在公開市場出售。公屋聯會昨透露，房委會本月底將舉行集思會，研究修改《房屋條例》，日後推售的新居屋，禁售期或延長至10或15年。
特首林鄭月娥今年7.1前夕，宣佈修改沿用多年的資助房屋定價機制，今期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位，售價將由市價7折調低至52折，單位售價減至118至468萬元，下月重啟申請。
房委會資助房屋小組今年7月通過，今期新居屋採取更嚴格轉售限制，禁止業主首5年內繳付補價後將單位在公開市場出售。但社會有不少聲音認為轉售年期太短，擔心出現炒賣。
團體︰應與私人市場分割
公屋聯會總幹事兼資助小組委員招國偉昨透露，房委會本月底將舉行集思會，研究修改《房屋條例》，日後推售的新居屋禁售期或延長至10或15年。該會秘書長鄭強峰稱，新居屋售價降至52折，認為政府應將居屋與私人市場分割，日後居屋單位只可轉售予綠表或白表人士，不准許業主在補價後將單位流入私人市場。
據了解，月底舉行的集思會主要就居屋轉售限制收集委員的意見，當局初步評估認為，即使主流意見認同收緊轉售限制，但修改《房屋條例》需時，「要等立法會復會之後先傾到」。換言之，明年推售的新一批居屋，包括位處豪宅地段的何文田常樂街約600個單位的項目，未必趕及採用收緊後的轉售限制。
此外，林鄭月娥下月將發表新一份施政報告，公屋聯會建議，為增加公營房屋供應，應調整長策的公私營房屋比例至七三比。該會又指公屋供應短缺，建議房委會可研究將石籬中轉屋部份空置單位，編配予已長時間輪候公屋的家庭。
■記者譚靜雯