富榮兩個月跌價近兩成

【蘋果日報】二手盤不劈價難成交，大角嘴居屋樓王富榮花園兩房戶售552萬元，同類單位兩個月樓價跌18%。
東頭邨三房綠表售280萬
消息指，大角嘴富榮花園17座高層J室，實用面積484方呎，屬大兩房，最新於居屋第二市場以552萬元沽出，呎價11,405元。富榮花園同類大兩房造價今年高位曾逼近700萬元，為9座高層J室，8月時以670萬元沽出，呎價13,843元，是次較高位回落118萬元或18%。
值得一提的是，同座於今年7月誕下全港首間千萬居屋王，為17座中層A室，三房間隔，實用面積592方呎，於自由市場以1,065萬元成交，呎價17,990元，下月5日為完成交易期限。
繼黃大仙下邨後，同區再有公屋劈價。富誠地產林凱薇表示，東頭邨逸東樓中層5室，實用面積494方呎，三房間隔，今年5月放盤於居二市場叫價428萬元，期間曾三度減價，近日以280萬元售出，累減148萬元或35%，呎價5,668元。新買家為白居二人士。東頭邨對上一宗同類成交，為盈東樓高層10室，實用面積同為494方呎，去年2月以290萬元成交，呎價5,870元。
而對上面積相近成交為茂東樓低層6室，實用面積428方呎，今年4月以327萬元未補價售出，呎價7,640元，是次呎價比高位回落26%。
祥益地產黃慶德表示，屯門新屯門中心6座高層B室，實用462呎，兩房間隔，獲區內客以498萬元購入自住，呎價10,779元，屬市價成交。原業主於1994年以137萬元購入，轉手獲利高達361萬元，升值逾兩倍。