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【蘋果日報】二手劈價消息不絕於耳，不少準買家不敢貿然入市。祥益地產總裁汪敦敬認為，由今年最高位回落10至20%後會跌停，並非一沉不起的樓市大蕭條，相信幾個月後跌定，尤其600萬元以下單位。
汪敦敬表示，目前樓價調整合理，600萬元以下單位處於假跌，估計由高位回落10至20%後喘定，居屋將率先反彈，有理由相信新居屋結果公佈後，購買力回流二手市場，消耗劈價盤。600萬元以上單位因面對樓花短期供應增加，調整期會較長。他解釋，本港樓市結構上沒有出現問題，貨幣供應M3增加，存貸比率低，即使加息後息率仍維持2厘幾水平。
利息仍低 撐樓市
他強調：「樓價跌，無買到，或者跌到底嘅時候，仲想跌好多，好似恒指跌到兩萬點，話睇9000點喎！我就唔同意呢種無數據基礎嘅推演」，利息雖加，但仍處於兩厘幾水平。不過仍建議準買家衡量個人能力，「期望樓價拾級而下，脫離數據提供訊息，可能令人錯過入市良機。」
汪敦敬表示，目前樓價調整合理，600萬元以下單位處於假跌，估計由高位回落10至20%後喘定，居屋將率先反彈，有理由相信新居屋結果公佈後，購買力回流二手市場，消耗劈價盤。600萬元以上單位因面對樓花短期供應增加，調整期會較長。他解釋，本港樓市結構上沒有出現問題，貨幣供應M3增加，存貸比率低，即使加息後息率仍維持2厘幾水平。
利息仍低 撐樓市
他強調：「樓價跌，無買到，或者跌到底嘅時候，仲想跌好多，好似恒指跌到兩萬點，話睇9000點喎！我就唔同意呢種無數據基礎嘅推演」，利息雖加，但仍處於兩厘幾水平。不過仍建議準買家衡量個人能力，「期望樓價拾級而下，脫離數據提供訊息，可能令人錯過入市良機。」
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