新申請按揭7,977宗　大減56%

【蘋果日報】本港樓市步入寒冬，9月份住宅按揭新申請貸款個案僅7,977宗，按月跌55.6%，為歷來最大單月跌幅；一手樓、二手物業以及轉按新批按揭貸款額全線下跌兩至四成。
金管局公佈，新批按揭貸款額按月跌33.8%，至316億元，當中，涉及一手市場交易所批出的貸款跌34%，至62億元；涉及二手市場交易所批出的貸款大插43.6%，至118億元；涉及轉按交易所批出的貸款則減21.9%，至136億元。新批按揭比率按月跌1.1個百分點，降至44.4%，是紀錄新低水平。
料現零星負資產個案
由於新造按息P按略較H按優勝，帶動P按選用比例按月明顯提升10.5個百分點，至15.1%，而以香港銀行同業拆息（H）作為定價參考的新批按揭貸款佔比，則相應跌至83.2%。
另外，金管局數據顯示，上季並無錄得負資產住宅按揭貸款的個案，是連續7個季度「零負資產」。中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋，去年全年樓價累積升約15%，今年首三季樓價再升逾13%，所以負資產個案維持在零水平。惟隨着第四季樓價出現回調，年內樓價回落幅度料於半成內，相信未來有機會出現零星負資產個案。