內地客呎價2.8萬購尚匯 再創灣仔新高

【明報專訊】多個港島單幢盤積極推售。恒地（0012）灣仔單幢新盤尚匯，昨天加推55伙，入場費924萬元，最低呎價19,331元。市場消息指出，是次加推單位的售價，較早前推出單位的售價上調約3％至5％。有內地客剛以2811.2萬元買入極高層B室，面積1004方呎，呎價2.8萬元，繼早前該盤以呎價2.65萬元售出一單位，創出區內新高後，是次再創區內呎價新高紀錄。

累售近百伙 佔總數五成半

連同早前推出的單位，該盤已累積推出近160伙，佔樓盤單位總數約177伙的九成。市場消息指出，該盤於本月初開售，至今已累售近100伙，佔樓盤的單位總數逾五成半。

另外，市場消息指，英皇（0163）筲箕灣單幢盤「港島•東18」剛首推25樓全層4伙，並開始進行預留，入場費約618萬元，面積由494方呎起，意向呎價1.25萬元，傳於本周較後時間開售。

九建（0034）市務及銷售部總監柯沛縈亦表示，旗下北角明園西街單幢樓曉峯，短期以現樓形式重推，呎價介乎1.3萬至1.8萬元，近日錄約5伙預留，包括1伙中高層單位以呎價近1.7萬元預留。較09年以樓花形式沽出的22伙，當時平均呎價僅1.1萬元為高；樓盤將於今年6月底正式入伙。