山頂南區上季成交76億 增53%

【明報專訊】今年首季山頂南區合共錄得89宗豪宅買賣成交，按季升27%，涉及金額達76.3億元，較前一季度49.8億元大升53%，主要由於大碼豪宅及屋地交投量增多，逾億元成交錄得14宗，佔總成交金額60%，中原豪宅預期，優質物業持續受內地富豪及外籍客追捧，第2季逾億元成交量可再增三成。

季內逾2億元以上有9宗，其中南灣道20-22號屋地，以8.8億元成交價成首季最貴重物業。

業主惜售 二千方呎以下成交料減

中原豪宅山頂南區董事､大中華高端物業香港辦公室總經理何兆棠表示，山頂及南區豪宅樓價過去升幅甚大，加上業主態度惜售，料次季整體2000方呎以下豪宅成交量見回落；但2000方呎以上豪宅卻看好，因內地房產「限購令」及港元隨美元貶值令物業顯得吸引所致。

近幾年豪宅樓價有明顯升幅，他預料傳統家族會繼續沽售物業獲利；再者，次季有不少新盤豪宅落成，包括山頂布力徑3號、歌賦山道1號、南區淺水灣道20號等，相信內地及外籍富豪仍會不惜重金買入「心頭好」。