尚豪庭尚城共累售560伙

【明報專訊】現為巿場焦點的新界西北區兩個新樓盤，包括新地（0016）元朗「尚豪庭」及長實（0001）洪水橋「尚城」，上周開售至昨天為止合共沽出逾560伙，其中尚豪庭累沽出逾280伙，套現逾12億元。

新地代理業務部項目總監（銷售） 張卓秀敏稱，「尚豪庭」一房單位已經沽清，最高呎價6720元，兩房單位近沽清；三房單位最高成交呎價7120元，乃3座極高層D室1122方呎單位以798.9萬元成交。

至於買家比例，中港商人約佔兩成，六成為新界區居民，亦兩成為港島及九龍區買家及部分外籍人士。八成買家採即供付款。

尚城洋房料調整售價

長實地產投資董事郭子威表示，「尚城」其中簽署樓契日期起270天內或540天內，分別仍持有單位可獲贈樓價3％及6％的優惠計劃，由昨天起延長至復活節（4月22至25日）假期。至於已沽單位本港及內地客各佔九成及一成。

不過，尚城原在上周四在該樓盤網頁推出的首批8幢洋房，以及，次批14幢洋房的價單，昨晚約10時其中次批14幢洋房價單，尚沒有在網頁中顯示，巿場人士估計，發展商可能調整售價。

英皇（0163）旗下「港島•東18」昨公布5項付款辦法，包括按定價減3至6％不等的即供付款辦法、及按定價或按定價減1％的建築期付款辦法。發展商提供最高樓價三成第二按揭，首3年息率為優惠利率（P=5厘）減3厘，之後全期按息為P。執行董事張炳強表示，首階段將推54 個伙，將於明天公布價單，意向平均呎價介乎1.3萬至1.4萬元。