【明報專訊】本港首隻人民幣新股匯賢房託（87001），敲定以下限5.24元定價，按發售20億基金單位計算，今次上市集資總額約104.8億元人民幣，消息指散戶肯定可「1人1手」。來自承銷團消息人士坦言，匯賢國際配售實際上反應不俗，以下限定價是因為「（長實主席李嘉誠）唔想畀人覺得佢賺到咁盡。」
據承銷團消息指出，匯賢國際配售實際錄得逾1倍超購，來自不少退休基金、對冲基金，其中大部分落單更不設限價，因此曾考慮以中位數以下區間定價。但因匯賢屬首隻人幣新股，各方希望股價有較理想表現，最終獲長實同意決定以下限定價。
散戶最少一人一手
匯賢今次招股價範圍介乎5.24至5.58元，按招股定價下限計算，2011年預測息股息率約4.3厘，仍低於現時上市房地產信託基金（REIT）平均約5.7厘水平。由於匯賢公開發售基金單位佔整體發售達兩成，以獲約3.6萬份申請計算，散戶肯定可以一人一手，其他認購多於1手散戶獲分配股份相信亦會較多。
人幣資金池 有望9月推出
港交所（0388）主席夏佳理表示，每當有股票或信託基金上市，交易所均希望產品受市場歡迎，對於匯賢被指認購反應一般，他說該信託錄得超額認購，可說是「市場歡迎多過唔歡迎」。被問到港交所設計的「人證港幣交易通」（即資金池）尚未推出，是否為匯賢市場反應冷淡的原因之一，港交所行政總裁李小加不認同，因為人證港幣交易通乃用於二手市場交易，並透露有望於今年9月推出。
另外，署理財政司長陳家強昨接受外電訪問時表示，本港現時人民幣存款量足以支持相關產品交易平台運作，估計未來本港人民幣計價新股及債券發行量將繼續增加。
陳家強指出，市場目前仍在測試人幣新股產品，隨着投資者熟習相關運作，相信將有更多人幣新股出現。他表示，本港未有限制人幣新股發行量上限，企業可根據人幣上市形式是否吸引而作決定。
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