【明報專訊】香港最大地產發展商之一新鴻基地產，罕有地計錯一手樓盤的建築面積，在樓書中把正在發售的元朗「尚豪庭」兩款單位的窗台面積對調，令數十名買家平均多付約6萬至7萬元樓價，新地已承諾退還差額。至於少收款項的數十宗交易，新地表示不會追收差價。消費者委員會表示，會調查今次事件。
今次尚豪庭窗台「報錯數」事涉76伙，為第2、3座的B、E單位。新地提供的舊樓書版本，錯誤把兩單位的窗台面積對調。以第2座B室（1房戶）為例，舊版樓書列出的窗台面積為16方呎，實應為7方呎；由於窗台面積有錯，分攤的公用地方面積也多算2方呎，導致最終建築面積多計11方呎，達到461方呎，其實真正的建築面積為450方呎。
少收不追差價 共涉76買家
以2座10樓一個已售出的B室單位、呎價5991元為例，買家多付11方呎樓價6.59萬元。
相反，建築面積560方呎的E室（2房戶），樓書列出的窗台面積為7方呎，實應為16方呎，連同公用地方面積的調整，買家少付約11方呎樓價。
有地產代理指出，涉及的76個單位估計已全部售罄，B、E單位各佔一半，即多付和少付金額的買家應各有38個。
新地昨日表示，關注尚豪庭76個B、E單位的窗台面積數據出現錯誤，強調並非誤導買家。新地指出，若買家因此而少付樓價，將獲維持所簽訂臨時買賣合約的價錢，但同時會為多付樓價的買家調整相關單位售價。
強調非誤導 售價暫不變
新地表示，已聯絡所有受影響的買家，以及委託律師處理問題，並將於復活節假期後即時跟進個案。雖然有買家表示不滿發展商今次的錯誤，但亦有已購入尚豪庭的買家，相信今次是純技術錯誤，並非刻意誤導。
尚豪庭的官方網頁昨日已修改第2、3座B、E單位的各項面積資料，不過售價暫時未更改，據悉是由於相當部分單位已經售出，買賣雙方已簽署買賣合約，所以暫時不會更改銀碼，待稍後經律師處理有關個案和補償，才會調整相關樓價。
