陳德霖再警告：港息可早於美息回升

【明報專訊】美國聯儲局議息後維持利率不變，但金管局總裁陳德霖昨晨回應時強調，在貸款需求強勁帶動下，港元資金息口上升壓力持續，而且全球能源和各種商品的價格目前正居高不下，會對美國通脹造成進一步壓力，從而令到美息回升步伐較市場預期為快，而且港息亦毋須等美息上升才回升。

存貸比率急增 港息已先行

陳德霖解釋，港元利率除了受美息影響外，亦受到本地銀行體系港元的存款和貸款的供求關係變化所影響。在內地企業及本港按揭貸款拉動下，自去年起，港元的貸款增速一直高於存款，本地銀行的貸存比率因此從去年初的71%，上升至今年2月份的81%，不少銀行已分別調高港元的存貸利率。陳德霖表示：「由於巿場對港元的信貸需求短期內仍然強勁，所以本地銀行的港元資金息口將仍然有上升壓力。」

陳德霖又認為，本港樓市受一連串因素影響，包括按揭利率、市場供求、交易費用等，「好多因素未來可能會出現變化」，其中按息已經上升，聯儲局退市時間表亦是未知之數，難言對本港樓市的影響。

當美息回升，高於港息時，資金將會流出本港作套息交易，陳德霖預期，屆時自2008年美國採取寬鬆貨幣政策後，流入香港高達6400億港元的資金，將會陸續流走。他重申，由於本港利率環境存在較多不明朗因素，市民須留意和小心管理好利率上升的風險，避免過度借貸。