奧運站瓏璽 盼佛誕假期推出

【明報專訊】仍未獲批預售樓花紙的奧運站新貴「瓏璽」，雖然錯過了復活節和「五•一」賣樓黃金檔期，但發展商新地（0016）表示，一待樓盤獲批售樓，希望可於5月10日佛誕假期推出。新地表示，瓏璽首階段擬推出約10間1900餘方呎「瓏璽至尊」，起步呎價2.5萬元起，入場費料約5000萬元，暫屬樓盤最矜貴戶型。

首批推10伙至尊戶 意向呎價2.5萬

新地代理執行董事雷霆說，瓏璽若日內獲批售樓，希望最快可於佛誕假期推售；儘管錯過復活檔期，但雷霆指假期新盤成交暢旺，加上高山道賣地成績理想，顯示市場具充足承接力。

至於瓏璽至尊，分布於第1座「臨海鑽」7至37樓，全屋苑只得27伙，賣點是除坐擁海景外，並屬奧運站一帶屋苑甚為稀罕的5房（雙套房）戶型，樓層高度近11呎，而這類戶型更提升使用德國名牌Miele的「Silver Argentum」系列廚房配套電器。

雷霆指，瓏璽首階段擬限量推出約10個瓏璽至尊，起步呎價2.5萬元，料入場費近5000萬元。瓏璽的價錢與九龍站物業相比，雖是有過之無不及，但雷霆指項目現時在內地、本港接獲的洽購查詢已逾1萬個。新地代理高級銷售及市務經理胡致遠補充說，瓏璽全部650伙引進的Miele廚房配套家電，總值達1.2億元。

峻弦加經紀獎金谷銷情

另外，市場消息指，部分已入伙的半新盤以增加經紀獎金催谷銷情，如新地同系牛池灣「峻弦」，除2.5％佣金外，就再加推10萬元特別經紀獎金，而買家最長亦可獲120日長成交期。至於華懋九龍城「御豪門」，除3％佣金再加1％特別經紀獎金外，買家繳付15％首期後可「先住後付」，1年後始上會；御豪門最新售出單位為51樓A室（1332方呎），呎價14609元。