【明報專訊】新樓盤融匯分層大廈和「屋仔」於一體，近期可說蔚然成風。雖然近期開售的兩個新界西北新盤都有提供洋房，但面積皆以2000餘方呎為主，屬「入場版屋仔」。反觀恒基（0012）旗下最近熱賣的大圍「名家匯」，壓軸登場的「主席大屋」，4幢物業的室內建築面積達5074至6391方呎，若連同戶外面積，總面積更達到7300餘至1萬餘方呎，擁真正大宅門格局。
「主席大屋」另一亮點，是室內設有私家電梯以便戶主上落，這種豪華派頭通常只見諸於山頂洋房，令「主席大屋」成為大圍半山迄今獨一無二的「電梯大屋」。
大圍半山樓齡較新的屋苑，如「嘉御山」和「戈林」均有提供洋房，室內面積由2000餘至6000餘方呎不等，反觀室內面積達5000餘至6000餘方呎的「主席大屋」，屬名副其實的大宅。各幢「主席大屋」均樓高3層（地下、1樓、2樓，另連天台），室內採用5房（4套房）或6房（5套房）間隔。另外，雖然只有1號屋設有私家泳池，但其餘的2、3、5號屋皆設按摩池。
物業其中一項主打賣點，是內部設私家電梯，方便戶主與家人上落，既增加物業的豪華格調，亦具實際作用，這是新界豪宅洋房相當鮮見。
3號示範屋 1800萬裝身
恒基現時將3號屋打造為示範洋房，室內裝修和家俬總值號稱達1800萬元，以時尚為設計主調，帶點紐約都會式的摩登風味。洋房室內面積5074方呎，最令人讚歎之處，是大廳部分位置採用中空設計，樓層高度達7.8米，亦即約26呎高，具足夠空間放置酒店大堂式的大型水晶吊燈，以彰顯豪宅氣度。客飯廳佔地約1100方呎，以淺灰色雲石地磚，配搭時尚洋房必備的落地玻璃趟門，直通前花園和按摩池。
500呎主人套房
1、2樓屬寢區，「主菜」是佔地約500方呎的主人套房（連同衣帽間、浴室），設計師以灰色、白色作基調，配搭玫瑰木家具，以及「Royal Blue」色系寢具和牀鋪，加上絲絨質料牆飾，營造出高雅氛圍，而主人套房浴室更可說是「夢幻浴室」（見另文）。
天台則一如其他「屋仔」，設計師將其打造為燒烤區，同時設置按摩池和太陽傘，可讓戶主與家人、到訪的親友享受陽光洗禮。
不過，準買家需留意的是，「主席大屋」坐落於名家匯兩幢分層大廈的背部（向東北方向），前臨屋苑的園藝花園和會所泳池，沒甚開揚景觀。「主席大屋」也比較接近毗鄰仁安醫院的員工宿舍，換言之，「主席大屋」是被兩旁的高樓大廈所包圍。另名家匯背後是汽車流量極高的獅子山隧道公路。
相反，嘉御山8幢洋房，位置上較偏離屋苑的分層大廈，雖以山景為主，但卻予人較佳空間感，而嘉御山洋房也比較遠離公路。
此外，各幢「主席大屋」內部雖設有私家電梯，以便住戶上落，惟電梯的維修費用採「用者自付」原則。恒地回應稱，住戶需自行就電梯維修問題與廠商三菱聯絡，以查詢報價。
撰文：林可為、郭楣
攝影：朱永倫
