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【明報專訊】政府壓不住通脹，已成事實，這或許有外部因素，但限制樓價上升的承諾，將成為政府誠信的標誌，守不住也得死守，而死守有很多種方法，睜一眼閉一眼可能是最好的方法。
地產代理2000元辦納稅證明
限購令在廣州實施沒兩個月，成效還未顯現之際，被媒體暴露的貓膩（蠱惑）卻不少，最引人注目的是房地產中介公司可以包辦交稅證明。限購令最辣的一招是外地人買房必須要在廣州工作並有一年以上納稅證明。而地產代理可以提供「一條龍」服務，只要給2000至3000元就可以辦一張貨真價實的證明，該證明是由稅局開出，並有公章，證明在過去1年繳稅200至300元（比最低繳稅額稍多一點）。據說這已成為公開秘密。
稅局對此的回應是將會嚴懲提供假證明之人，但未說要徹查協助造假的公務員，源頭不管好，假證明不可能杜絕。這或許是政府的真正目的。
除了不可告人的目的，也有明目張膽的做法。多個城市宣布將樓價升幅控制在地方生產總值（GDP）增幅之下。市場經濟如何控制房價是對政府的考驗，官員沒想出任何高招，就用拙劣的手法。
比如，深圳和廣州限制預售房登記，因為預售房成交金額是計算在統計資料中的，年終就會反映出升幅，現樓銷售則不反映在統計資料中。一套豪宅等於好幾套房子的價格，只要限制豪宅預售，就可將統計數字拉低不少。
拉低數字 只須限豪宅預售
即使政府將升幅控制在GDP增幅之下，還是有近10％的加價空間，加上貓膩，就難以估算了。
阮紀宏
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