渣打：今年按息料升至H加1.5厘

【明報專訊】資金成本抽升令貸款利率上揚，五大按揭銀行之一的渣打香港預計，今年按息平均升至銀行同業拆息（H）加1.5厘，換言之牌價或升至最多H加2厘的水平。該行續指出，隨着利息轉向臨近，計劃推出更多定息按揭產品，但不排除息口會隨成本上升而提價。

料業界將更頻密檢討按息

渣打現時按息牌價為H加1厘至1.5厘，鎖息上限最優惠利率（P=5.25厘）減3.1厘，該行個人銀行業務東北亞區有抵押產品區域主管陳占明坦言，對於最優質的客戶，可減價0.1厘，即最低H加0.9厘。他表示，目前平均貸款利率約H加稍高於1厘以上，料年內將會升至H加1.5厘，「但去到這個水平，要再看市場發展情况，但相信之後的升勢會放慢。」他指出，如果銀行爭取存款的成本日益上升，H按和P按都要加價。

渣打對上一次加按息是4月19日，陳占明指是回應龍頭大行匯豐的行動，該行擬每月檢討一次。他又重申，預計今年業界將更頻密檢討按息。

18個月定息按滿額

該行2月份推出定息按揭，提供18個月及36個月的定息期，息率分別為1.68厘及2.38厘，定息期完結後息率為H加0.8厘至1厘，或P減3厘。陳占明表示，18個月定息按揭已滿額，反映用家對短年期的定息產品興趣較大，該行研推更多定息按揭產品，但息率或會隨成本上升而提高。

按揭證券公司擬推出安老按揭，本周會與銀行會面，陳占明直言，如果各銀行單為安老按揭投放大量研發資源，做法「有難度」，期望按證在系統上可給予銀行更多協助。