【明報專訊】內地人來港團購已不只限於小商品，昨日首度開售的黃大仙貴價新盤現崇山，估計全日沽近200伙。發展商嘉里（0683）指出，現崇山的內地客高見三成，成近期內地客源比例最高的新推樓盤。至於最大宗內地客掃貨個案，買家正屬近年財雄勢大的「溫州幫」，斥資逾1億元購入14伙。
現崇山首天沽近200伙（佔已開價單位350伙57％），雖未能清袋，但樓盤位處非豪宅區的黃大仙，即供平均呎價達1.1萬元，個別連平台特色戶呎價更達1.7萬元，有此銷情其實已不俗。當中內地人更恍如「搖錢樹」，除「溫州幫」外，亦不乏來自北京及上海的豪客。
來港探親客「趁熱鬧」 2000萬買兩伙
現場消息指出，個別內地客來港探親，原只想趁熱鬧到現崇山睇樓，但結果以約2000萬元，購入兩個5B座中高層1056方呎單位。另有北京客以約4000萬元掃入5個730餘方呎單位。
就記者昨天在售樓處所見，再沒有如前兩天般、「一車車」內地客抵埗的大場面。相反，絕大部分內地客都是以「散戶」形式，在經紀陪同下進出售樓處。事實上，大手掃貨的一行十數人溫州客，在代理安排下日前已來港睇樓，據悉他們先斥資約8000萬元，購入10個700餘方呎單位（5對單位彼此相連），之後再加碼購買大單位，最終以逾1億元，掃入14個700餘至1056方呎單位，於上周五（6日）預留，昨天落實成交。
本報記者昨天在售樓處亦遇上上海發展商青晨的代表睇樓（見另稿），對方亦說有意大手掃貨。
嘉里執行董事朱葉培預計，現崇山至周二佛誕假期（10日）可售出300伙、套現約30億元。朱不諱言，是次現崇山開售的內地客比例達三成，超乎集團原預期，相信他們積極入市，是與內地大城市多番推出限制買房措施有關。
比墅售30餘洋房 代理：旺得見車龍
另外，恒地（0012）大埔比華利山別墅，昨售出30餘幢洋房，內地客佔近兩成，代理指售樓現場旺場，甚至出現車龍。售出洋房中，包括湖景道單號屋（3110方呎），作價2245萬元；萊茵道單號屋（2681方呎），作價1778萬元。
明報記者林可為報道
