【明報專訊】由香港工業總會、深圳巿科技工貿和信息化委員會、華南城控股（1668）合作籌辦的「珠三角港企產品總經銷中心」，將於8月26日開幕。
華南城控股董事長鄭松興表示，港商在「珠三角港企產品總經銷中心」租舖的租約為期5年，最初兩年為免租期，其後3年的租金則是每月每平方米38元人民幣，毋須將營業額分成。至於全期的管理費、冷氣費和電費，亦只是每月每平方米15元。5年之後，港商有權再續3年租約，新租金亦只會提高至每月每平方米48元。
鄭松興聲稱，這乃特別優惠香港企業的租金，華南城一般的租金為每月每平方米110元，免租期亦只有半年至一年。他還笑言，香港工業總會主席孫啟烈乃精於談判的潮州商人。
但他亦指出，深圳華南城的面積合共幾百萬平方米，暫時只預留了4萬平方米作為「珠三角港企產品總經銷中心」，首階段招租的則只有1萬平方米。現時已經有十多間香港企業簽下租約，共租用了3500平方米。此外，免租期是由8月開始計算，若有些港商遲過8月才進場，免租期就會相應縮短。
雅芳婷和建樂士將進駐
香港工業總會理事、化工及藥業協會主席郭振華表示，以五年期計算，「珠三角港企產品總經銷中心」的平均租金只是每月每平方米22.8元，算是相當便宜。而雅芳婷集團主席許章榮亦表示，深圳的貨倉租金一般也要每月每平方米30元。本周二，雅芳婷和建樂士就分別與華南城簽約進駐該中心，各自租用約300平方米的舖位。
香港工業總會主席、建樂士企業董事長孫啟烈表示，希望「珠三角港企產品總經銷中心」能夠取得成功。將來香港廠商可以這種組團模式，進駐其他城市的批發區。
但有工業界人士提醒港商，深圳華南城並非位於購物區，也不接近地鐵站和住宅區。因此，該處只宜經營批發生意，很少會有零售生意。另外，「珠三角港企產品總經銷中心」位於深圳華南城的第二期。當年，第一期的租戶（原料供應商）也守了好一段時間，才有較多買家上門。
