珠寶業：700萬月租難捱

【明報專訊】近年內地旅客來港消費強勁，自由行帶旺本港零售市道之餘，亦令旺區租金節節上升。市場上負擔得起天價租金的行業，多數為銷售高價產品的公司，包括金飾店及鐘表珠寶店，但他們坦言，以700萬元月租經營一個店舖，未必可歸本，要開設旗艦店或名牌專門店才可生存。

旗艦店或名牌店才能負擔

六福集團（0590）行政總裁黃偉常表示，近年尖沙嘴及銅鑼灣租金上升速度快，銷售金飾或鐘表的店舖亦未必可生存，至於700萬元租金，若是以名牌專門店方式則或可生存。不過他指出，尖沙嘴新港中心一帶「真的好旺」，應該可吸引不少內地客。

雖然旺區街舖租金昂貴，但謝瑞麟（0417）首席營運總監陳立業表示，在街舖開店是「不可不做」，因為旺區的街舖有宣傳作用，對於品牌建立很重要，雖然尖沙嘴及銅鑼灣等旺區的街舖近年租金不停上升，但他希望公司可在商場舖及街舖中找到平衡，不會放棄在街舖開店。

金至尊母公司香港資源（2882）首席財務官黃詠茵則稱：「700萬元舖租要歸本很困難，就算銷售big ticket items（平均單價較大的產品）都好難做。」

黃詠茵指出，公司現時主攻內地，在香港開店會較謹慎，旺區的街舖亦會開設旗艦店，因為銷售會較好。