譽•名城推1年成交期

【明報專訊】重推在即的大圍「譽•名城」，發展商長實（0001）容許買家繳付15％首期後，最長獲360日特長成交期，買家若提早於120日或240日成交，分別可獲7％或5％現金回贈。市場估計，譽•名城牌面呎價雖維持9000餘至1萬餘元水平，但長實藉提供回贈來降低買家實際入市成本。

須先付15%首期

長實地產投資董事郭子威強調，360日特長成交期不等如「先住後付」，買家須先繳付15％首期，並於正式完成交易後才可收樓。不過，若買家於120日或240日內完成交易，可分別獲得（樓價）7％或5％現金回贈。

郭續稱，扣除回贈後，譽•名城起步呎價有機會低於9000元，980方呎單位入場費約900萬元。另長實亦會限制買家每天只可買1伙，累積最多可買3伙。

銀湖天峰40貨尾 加價3%

另餘貨估計約40伙的烏溪沙「銀湖天峰」昨天宣布提價3％，是繼火炭「御龍山」、大埔「承峰」加價3％至5％後，信置（0083）系兩日來第3個加價樓盤。

銀湖天峰昨晚上載3張新價單；首張涉及7個1692至2582方呎極高層特色戶（全部連平台）、平均呎價10,984元；第2張涉及第6座5個極高層2052及2416方呎標準戶、平均呎價10,267元；最後一張只涉1伙，為第1座57樓B室（2973方呎另連1364方呎平台），呎價14,173元。

此外，御龍山最新沽出8座52樓A室（1815方呎）、呎價13,493元； 承峰亦售出2座「Tregunter House」6樓（1360方呎）、呎價7176元，買家同為港人，是兩盤加價後首宗成交。