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【明報專訊】在昨天，慧雅提到領匯（0823）是具投資價值的。基本上，慧雅總覺得領匯是一家很適合香港人投資的公司。驀然回首，慧雅在本欄推介這家公司已有很多年。基本上，打從它上市以來，慧雅已認為它具投資價值。多年以來，儘管出現種種的風風雨雨，但慧雅從未看淡，現在見它股價迭創新高，慧雅覺得自己總算沒有看錯。其實，多年以來，領匯的股價均穩步上升，雖然它的股價表現並不刺激，但在計及每年數厘的股息因素後，它的累積表現其實相當不錯。
值得待調整吸納
基本上，要明白領匯的投資價值，我們不一定需要什麼高深的財經知識，可能只要久不久到它的商場流連一番，已有一定的心得。事實上，不少朋友在參觀過領匯的樂富商場後，都認為該商場的觀感比以前改善了不少。由於在九龍塘一帶有不少消費力不俗的富戶，他們相信會是領匯樂富商場新增的消費群之一。若我們有留意在那裏泊放的車輛，會發現間中是會見到一些名車。
無論如何，領匯的商場沒有怎麼投資已有十年計的時間。從這角度看，它改善的潛力很大。它即將公布的業績，相信亦會顯示它是能不斷取得進展（編按：領匯昨天公布業績，相關新聞見B4版）。當然，領匯的股價近日已升了不少，趁好消息出貨亦是投資原則之一，不過目前而言，領匯的息率是仍有4厘多，相對於本港的存款息率而言，仍是不俗。而且它的股價橫行已有多時，並在近日出現突破，通常這類型態的股票，在突破後都可有一定升幅，因此即使它的股價升至早前定下的29元目標價，慧雅也建議只是略作減持，以鎖定利潤，但在它股價調整過後，仍應買回。
施慧雅
mscya@sinaman.com
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