恒生淡出H按 市佔率跌至7.2%

【明報專訊】近期一二手物業交投活躍，中原按揭經紀發表最新報告指出，5月錄得的現樓按揭登記宗數有13,075宗，比4月份錄得的12,681宗增加3.1％，連續24個月突破1萬宗。此外，兩大龍頭銀行﹕匯豐、中銀香港（2388）穩佔按揭市場的一、二哥地位，兩行合共的市場佔有達56.5％的新高紀錄。

現樓按揭登記宗數 按月增3.1％

中原按揭經紀公司董事總經理王美鳳表示，5月現樓按揭巿場佔有率的首10位，與4月相同，只是排名執位•匯豐及中銀的巿佔率合共達56.6％，再創新高紀錄，而匯豐更是連續6個月穩守現樓按揭一哥的位置；中銀香港以27.7％的份額，繼續排名第二。

王指出，恒生銀行（0011）受淡出H按巿場的影響進一步浮現，5月巿場佔有率跌至7.2％，較4月佔11.2％跌4個百分點，巿場佔有率創29個月新低，排名也是自09年1月以來，首度跌出三甲位置，僅排名第四，被渣打銀行（2888）的巿佔率7.4％所超越。

樓花方面，中原按揭經紀研究部資料指出，在大型新盤「上會」推動下，5月份樓花按揭登記增至643宗，數字較4月份101宗，大幅增加536.6％，89.3％登記來自大圍「盛薈」（574宗）。中銀香港高踞5月樓花按揭登記榜首，期內有185宗樓花按揭登記，市場佔有率28.8％，較4月增4個百分點，而匯豐、渣打分別以市場佔有率22.4％及19.9％，成5月樓花按揭登記的第2、3位。