譽•名城假期3日沽110伙

【明報專訊】中半山波老道豪宅地皮本周四拍賣之前，一手樓巿有不俗表現，綜合巿場消息指出，在售6個樓盤過去3天（包括昨天端午節假期）沽出合共157伙，其中以長實（0001）日前放消息，指今天將削減優惠的「譽•名城」（名城其中300伙）沽出逾110伙跑贏大巿。

長實執行董事趙國雄表示，譽•名城包括首推和多次加推已合共推出110伙，平均呎價8600元。過去數天內地客入巿有所增加，約佔20％。他重申，譽•名城今天起削減優惠，由原先簽署臨時合約後120天內付清尾數可享最高7%現金回贈，削減至2％；同時將簽署臨約後240天內付清可享5%回贈取消。

此外，巿場消息指出，譽•名城上周開售至昨下午約七時，累沽逾230伙，佔300伙總數近八成，其中過去3天沽出逾110伙。

趙表示，長實系內洪水橋「尚城」剩餘分層單位不足100伙，將來以推售洋房為主。長實其他待批預售大型樓盤如將軍澳日出康城2C期等，若今年第3季未獲批，將先推九龍塘安域道等不受預售限制的樓盤。

趙表示，豪宅樓價去年至今升幅達至20％；若本港經濟穩定，料今年整體樓巿可保上升趨勢。

南灣複式戶1.58億推 獲預留

巿場消息指出，恒基（0012）持有中半山堅尼地道萬茂臺「桂濤苑」最後一個單位，昨以2807萬元沽出低層B室2005方呎連平台及裝修單位，呎價1.4萬元。另外，新地（0016）日前以1.58億元推出鴨脷洲「南灣」2座38樓A室3920方呎複式戶，獲買家預留。

中原地產住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，個別一手樓盤暢銷，發展商提供優惠令買家加快入巿決定。西半山蔚然亦售出多個單位，料因買家預期波老道地皮本周四拍賣高價成交而偷步入巿。