中原：住宅物業交投 未來兩月續放緩

【明報專訊】金管局上周宣布收緊住宅按揭成數後，中原地產亞太區總裁黃偉雄表示，預期未來兩個月住宅物業交投放緩，下半年會有更多資金由住宅巿場轉投非住宅物業。

資金轉投工商物業

他指出，政府去年11月以來推出多項包括收緊按揭、額外印花稅等遏抑炒風措施，令今年來部分住宅巿場資金轉投工商舖等物業，料仍可推動今年樓宇買賣合約金額達8700億元，高於早前預期的7000億元，並超出1997年的8680億元，但整體物業成交量維持原預期的14萬宗。

他表示，今年來本港經濟增幅（4月份為4.4％）、通脹率（預計全年達5.5％）、樓價及租金等，都回升至接近97年高位水平。上周中原城市指數（CCI）港島、九龍、新界區升至逾100點及近100點，顯示樓價回升至近97年高水平。