羅素街舖租 全球第二貴

【明報專訊】受惠中國內地強勁消費帶動，香港購物大道商舖租金升幅走勢凌厲，高力國際最新研究報告指出，銅鑼灣羅素街及皇后大道中位列全球最貴第二及第三位，每年每方呎租金為1509.88美元及1355.81美元，按年升幅近三成。

而紐約第五大道（Fifth Avenue）乃冠絕全球，每年每方呎租金達2150美元，按年升逾七成。

紐約第五大道 貴絕全球

據「高力國際2011全球零售焦點報告」指出，奢侈品零售市場於過去兩年迅速反彈，令高消費品購物區商舖租金升幅強勁，並以亞洲高級購物區為甚，截至今年3月，錄得6%至29%升幅，舖租升幅超越其他地區。

皇后大道中舖租 按年漲近三成

高力國際亞洲研究及諮詢行政董事盧永輝表示，亞洲經濟持續增長，推動區內零售市場高速增長，許多國際零售商看準中國遊客對奢侈品的強勁需求，加上區內通脹壓力大，令租金不斷上揚。其中以香港羅素街及皇后大道中表現最勁，每年每方呎租金為1509.88及1355.81美元，按年升幅25.6%及29.4%。

資料顯示，今年4月香港零售消費總值逾320億元，按年躍升27.7%，而同期訪港旅客人數超過330萬人次，按年增長20.1%。該行預期，這將吸引更多國際品牌進駐香港拓展，料商舖租金熾熱需求持續。