海洋公園酒店延期

【明報專訊】海洋公園變身工程已完成大半，但建酒店的大計遲遲未能實現。公園原本上月底公布其中兩間酒店的招標結果，但要延期半年，原來是因為中標發展商鷹君集團因地價問題，令計劃膠着，公園為免計劃觸礁，正就此與政府洽談，但酒店肯定延期落成。

海洋公園早已計劃建海洋酒店、漁人碼頭酒店及水療度假酒店3間酒店，並計劃以BOT（建造、營運、轉移）模式興建，即公園只提供土地，毋須出資，興建及營運全由發展商負責，限期35年，其間與公園分攤盈利，期滿後酒店歸公園所有。其中，公園已於去年率先為合共提供900房的海洋酒店及漁人碼頭酒店招標，原定上月底公布招標結果，惟要延期180天審議標書。

中標商嫌補地價額高

知情人士透露，鷹君集團對正門的海洋酒店有興趣，海洋公園及政府亦屬意鷹君的方案，但政府要求發展商補地價金額太高，故未能達成共識。消息指鷹君雖知要補地價，但沒想到政府的要求幾近市場價格，令成本增多，加上營運期只得35年，地價過高令項目失去吸引力。海洋公園為免要重新招標，正從中斡旋。不過，酒店落成日子難免要延期，公園最初預計海洋酒店可在2012年落成，現時可能要延至2014至15年。

不過，海洋公園發言人早前表示，延長審批標書有效期180日，只是標書涉及複雜的財務問題，審批標書遴選委員會需要更多時間評審。